Linjasaneeraus on yksi välttämättömistä kiinteistön hoidossa eteen tulevista toimenpiteistä. Tämä putkiremontiksikin kutsuttu urakka tulee usein eteen kiinteistön ollessa 40-60 vuotta vanha. Remontti voi toki tulla ajankohtaiseksi jo aiemmin, jos putket ovat jostakin syystä menneet huonoon kuntoon. Tässä artikkelissa kerron hieman tarkemmin tämän remontin kulusta.
Ei pelkästään putkiin kohdistuva remontti
Linjasaneerauksella tarkoitetaan kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiden sekä usein myös sähkölinjojen uusimista ja parantamista. Usein sen yhteydessä tehdään kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti sekä kunnostetaan myös pattereita ja ilmanvaihtoa. lue lisää»
Uuden rakennuksen rakentaminen alkaa usein tontin muokkaamisesta. Maasta muokataan sellainen, että siihen voi tukevasti pystyttää rakennuksen. Maanrakennustyöt ovat siis olennainen osa talon rakentamista, mutta niihin ei aina kiinnitetä niiden ainsaitsemaa huomiota. Tässä artikkelissa kerron tarkemmin maanrakentamisesta erityisesti omakotitalorakentajan näkökulmasta.Toivottavasti opit artikkelista jotakin uutta ja mielenkiintoista.
Tontin maaperä analysoidaan pohjatutkimuksella
Ennen kuin jotakin voidaan lähteä muokkamaan, täytyy tietysti olla perillä siitä mikä nykyinen tilanne on. Tämä pätee myös maanrakennuksessa, joka alkaa huolellisella pohjatutkimuksella. lue lisää»
Märkätilojen uusiminen ja kunnostaminen uuteen uskoon käy helpommin kuin uskaltaisi toivoakaan. Jos rakenteissa ei ole vikaa, ei koko sisutusta ole tarvetta ryhtyä repimään irti. Uutta ilmettä saa aikaan niin pikkurahalla yksityiskohtiin panostaen tai hieman suuremmallakin budjetilla.
Pientä pintaremonttia…
Jo perusteellinen puunaus raikastaa kylpyhuoneen ilmettä kummasti. Saumojen puhdistus sekä suihkukaapin, lavuaarin ja WC-istuimen perinpohjainen siivous antaa taatusti vaikutelman ylellisemmästä tilasta. Kylpyhuoneeseen voi tuoda uutta tuulta myös vaihtamalla tekstiilejä, kuten pyyhkeitä ja mattoja. lue lisää»
Suuressa kerrostalossa riittää remontoitavaa. Ikkunoiden, seinien, putkien, parvekkeiden ja jopa hissin uusiminen tulee melko väistämättä jossain vaiheessa eteen. Saneeraus saattaa tulla ajankohtaiseksi lakisääteisten muutosten myötä, mutta myös taloyhtiön toiveesta. Kunnossapidolla ja remontilla voidaan ylläpitää ja jopa parantaa kiinteistön arvoa ja asukkaiden viihtyvyyttä.
Rakennuksen arvo voi nousta perusparannuksella
Peruskorjauksella korjataan olemassa olevia vikoja. ja näin ollen ylläpidetään talon kuntoa ja sen arvoa. Parannuksella taas tarkoitetaan kiinteistön parantamista entistä ehompaan kuntoon, jolloin myös arvo mahdollisesti nousee. lue lisää»
Minkä tahansa rakennuksen rakentaminen, oli kyseessä sitten omakotitalo, kerrostalo tai kauppakeskus, vaatii kestävän pohjan. Varsinaiset talon rakennustyöt voidaan aloittaa vasta kun on varmistuttu alla olevan maan soveltuvuudesta projektiin. Maanrakentamisen hinta, vaiheet ja kesto riippuvat kyseessä olevasta rakennuskohteesta ja tietysti itse maaperästä.
Omakotitalon rakennusprojekti alkaa pohjan luomisesta
Ennen omakotitalon pystytystä täytyy sille luoda hyvä pohja. Näin saadaan rakennettua kestävä, terve talo. Maaperä tulisi analysoida tarkasti pohjatutkimuksella, jotta löydetään juuri tälle tontille sopivat ratkaisut. lue lisää»
